前程校区商业配套招租项目 谈判公告

一、招租条件

郑州铁路职业技术大学拟采用公开竞价方式对郑州铁路职业技术大学前程校区商业配套招租项目进行招租，现委托河南正大招标服务有限公司组织此次竞价活动，欢迎符合相关条件的潜在竞租人参加。

二、项目概况与竞价范围

2.1项目名称：郑州铁路职业技术大学前程校区商业配套招租项目。

2.2项目编号：WT-2026-081。

2.3租赁期限：三年，合同一年一签；合同签订、日常管理均由校办产业中心负责。

2.4招租项目信息及承租要求：此次公开招租房屋共有2处，详情见《前程校区商业配套出租统计明细表》。

1)租赁房屋不得经营相关法律法规规定的在学校周边禁止经营的项目，不得做出对郑州铁路职业技术大学声誉有不良影响的行为。

2)租赁期内，不得将房屋部分或全部转租给他人，不得擅自改变租赁用途，不得擅自改变房屋主体结构。

3）本次竞价按照每月每平方米价格报价，报价最高者得。租金按季度收取，每年缴纳12个月租金。

4）本次竞价不接受联合体参与，竞租人只可选择一个标段报名，不得投报多个标段。

5）租赁期限三年，合同每年签订一次。

三、资格要求

3.1竞租人应为中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。

3.2竞租人遵纪守法，具有良好的信誉，无不良征信记录,有过租赁房屋经历的租户需在租赁期间服从管理方管理、认真履行合同（提供承诺书）。

3.3根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的规定，对列入失信被执行人的供应商，拒绝参与本次竞价活动；【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）】注：自然人：仅提供失信被执行人查询截图（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）。

3.4特定资格要求：

4.1物流快递服务的资格要求：投标人须承诺中标后、合同签订前取得市场上主要的快递公司（中通、圆通、申通、极兔、邮政、顺丰、京东、韵达、菜鸟等，包含但不限于以上快递公司）的合作协议，确保师生快递能送达校园内；中标后15天内未能取得市场上主要快递公司合作协议的，招租人有权取消其中标资格、不予签订租赁合同。同时中标人应赔偿招租人因此遭受的实际损失，损失金额以中标人的中标价格作为核算依据据实确定（承诺书格式自拟）。

4.2理发店的资格要求：本次招租项目不接受以品牌授权形式的委托承租方。

3.5本项目不接受联合体。

四、竞价文件出售信息

4.1报名时间：2026年10月20日至2026年10月26日，每日上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，周六、周日及法定节假日除外），逾期不予受理。

4.2获取方式：凡有意参加的竞租人，请携带法定代表人授权委托书、被授权人有效的身份证、营业执照副本加盖公章（自然人：提供有效的身份证）至郑州市金水区金水路226号楷林国际B座20楼2012号河南正大招标服务有限公司购买竞价文件，咨询电话：18538113320。

4.3文件售价：500元/标段，售后不退。

五、评定时间

5.1响应文件递交截止时间：2026年10月30日9时30分（北京时间）。

5.2递交地点：郑州市金水区金水路226号楷林国际B座20楼2012号。

备注：逾期送达的或者未送达指定地点的竞价文件，招租人不予受理。

六、发布媒介

本次招租公告在《郑州铁路职业技术大学招标采购网》《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》上发布。

七、联系方式

1.招租人信息

名称：郑州铁路职业技术大学

地址：郑州市郑东新区通惠路298号

联系人：王老师

电话：0371-60867917

2.招标代理机构信息

名称：河南正大招标服务有限公司

地址：郑州市金水区金水路226号楷林国际B座20楼

联系人：李先生  卫女士

联系方式：0371-55377358、0371-55376830